サービス

ジョホールバルの設計施工サービス。

ひとつのチームで、案件の全工程を。

設計、承認対応、施工、引き渡しまでを、ひとつの契約範囲とひとつの責任窓口で進めます。途中で施工者が入れ替わることもなく、図面と現場のあいだで抜けが出ることもありません。

案件を相談する

ターンキー設計施工

ご要望から完成した空間まで。

案件が破綻するのは、たいていどれかの工程そのものではありません。工程と工程の間です。ビル管理が何を承認するか分からないままレイアウトを描いたとき、あるいは天井を張り終えてから設備の経路を決めたときに起こります。

私たちは 5 つすべてをひとつの工程で動かします。互いに影響する判断を、まとめて下すためです。設計は承認と施工の可否を織り込み、申請は設計された内容を反映し、現場は誰かが入る前に決まった手順で動きます。

  1. 01設計・計画
  2. 02官庁対応
  3. 03施工・内装工事
  4. 04プロジェクト管理
  5. 05検査・引き渡し

対応範囲

すべての案件を支える能力。

ジョホールバルおよびジョホール州全域の案件で手がけている 6 つの領域です。多くの案件はそのすべてにまたがり、そのすべてを同じチームが調整します。

手描きで作図される平面図
01

設計・レイアウト計画

  • レイアウト計画
  • コンセプト設計
  • 内装設計
  • 材料・仕上げの選定
  • 3D パース
  • 実施設計・施工図
内装工事前の解体作業
02

建築・内装工事

  • 間仕切り工事
  • 天井工事
  • 床・タイル工事
  • 塗装・壁仕上げ工事
  • 建具・ガラス工事
  • 木工事・特注造作
  • 造り付け家具
  • 内装仕上げ工事
分電盤で作業する電気工事士
03

電気・機械設備工事

  • 電気・動力工事
  • 照明
  • 空調・換気
  • 給排水・衛生設備
  • LAN・情報配線
  • 消防設備の調整
  • 設備工事全体の調整
施工中の配筋と設備工事
04

改修・施工

  • 解体・原状回復
  • 改修工事
  • 内装施工
  • 土木・建築工事
  • オフィス改修
  • 工場・産業施設の改修
  • 倉庫改修
  • 店舗・商業の内装工事
  • 飲食店の内装工事
  • ショールームの内装工事
署名される承認書類
05

官庁申請・各種調整

  • 地方自治体への申請
  • ビル管理会社への申請
  • Bomba(消防)対応
  • 申請図面
  • 承認手続きの調整
  • 検査立ち会いの調整
机上で確認される図面と工程表
06

プロジェクト管理・引き渡し

  • 実施計画
  • コスト・予算の管理
  • 工程計画
  • 調達の調整
  • 協力会社・下請の調整
  • 現場管理
  • 進捗管理
  • 品質管理
  • 検査・試運転
  • 手直し対応
  • 最終引き渡し

環境ごとにつくる

空間が違えば、条件も違う。

扱う技術そのものは変わりません。ジョホールバルのオフィスビルでも、工業団地の工場でも同じです。変わるのは、その空間が何をしなければならないか、工事中も誰がそこで稼働しているか、そして何について承認が要るかです。

内装工事後のオープンプランのオフィス

オフィス・本社

企業のオフィス、本社機能、成長企業のための改修と内装工事。

産業施設内のラックと積み上げられたパレット

工場・産業施設

製造・産業環境の内装工事、改修、更新工事。

倉庫のラックと保管スペース

倉庫・物流

保管、在庫、物流オペレーションのための改修と内装工事。

什器と照明のある店舗内装

商業・店舗

店舗、飲食、ショールームなど、来客のある空間の内装工事。

どうまとめるか

ひとつの案件を、ひとつの体制で。

  1. 01

    把握する

    要件、現場の状況、優先順位、制約条件を整理します。

  2. 02

    設計する

    その要件を、実現できる設計と技術的な方針に落とし込みます。

  3. 03

    調整する

    図面、承認、建築設備、各職方、工程を突き合わせます。

  4. 04

    施工する

    現場の工事を実行し、取りまとめます。

  5. 05

    仕上げる

    引き渡し前の検査、手直し、残工事を行います。

プロジェクトを始める

手を入れたい空間はありますか。

現場、ご要望、時期をお聞かせください。ご要望だけでも、図面でも、既存の空間からでも構いません。ジョホールバルのチームが、その案件に何が必要か、どう進めるかをご相談します。